Heutzutage kommt man bei der Haus- oder Wohnungssuche um die Dienste eines Maklers nicht herum. Sicherlich bietet der Makler viele Vorteile, doch gerät man an einen unseriösen Vertreter dieses Berufes, steht dies meist in Verbindung mit viel Ärger und hohen Kosten. Wer einen seriösen Makler erkennen möchte, der muss einige Punkte beachten.
Als ersten Punkt sollte [...]
ls Immobilienbesitzer sollte man schon rechtzeitig für ein gewisses finanzielles Polster sorgen, falls irgendwann einmal Reparaturen am Haus oder der Wohnung auftreten. In welchem Zeitraum das erfolgen wird, kann man nicht genau einschätzen. Aber dass es einmal so weit kommt, dass steht auf jeden Fall fest.
Die meisten Immobilien haben eine Gewährleistungsgarantie für einzelne Gewerke. Darunter [...]
Das sogenannte Mietnomadentum hat in Deutschland erschreckende Ausmaße angenommen. Die Beseitigung eines Mieters aus der Wohnung, der seinen Mietzins nicht entrichtet, die Wohnung zerstört und mit allerlei juristischen Kniffen seine Kündigung verhindert, kann einen Vermieter bis zu € 50.000,- kosten, – ein Betrag, für den man auch eine kleine Wohnung kaufen könnte.
Der Gesetzgeber schützt in [...]
ie Tage des alten Drehstromzählers sind gezählt. Was die neue Generation zu bieten hat zeigt der intelligente Stromzähler. Er berechnet nicht einfach nur den durchschnittlichen Stromverbrauch am Tag, sondern er erfasst zusätzlich zu welchem Zeitpunkt der Strom verwendet wurde. Dank dieser modernen Technik, wird der Abschlag des Stromanbieters überflüssig, da am Ende des Monats nur [...]
Vorbeugende Maßnahmen für den Winter
Im Außenbereich befindliche Wasserleitungen sollten vor Wintereinbruch auf jeden Fall entleert werden, um ein Platzen der Rohre zu meiden. Sollte das Wasser im Winter benötigt und die Wasserrohre nicht geleert werden, dann die Leitungen mit Jutesäcken oder ähnlichen Materialien winterfest einpacken. Die Wasserhähne können angebaut bleiben, sollten aber eingepackt überwintern. Wenn [...]
m Volksmund sagt man: „Der nächste Winter kommt bestimmt.“ Gemeint ist, dass man gut vorsorgen soll. Das gilt im Besonderen, wenn im Herbst die Stürme über das Land fegen und große Regenmengen mit sich bringen. Das, was die gefürchteten Herbststürme an Schäden anrichten, geht jährlich in die Millionen. Abgedeckte Dächer, zerbrochene Fenster, vollgelaufene Keller und [...]
Besitzer von Altbauimmobilien sind oft mit der Situation konfrontiert, dass Dämmungen und Isolierungen komplett fehlen. In Zeiten, die durch ständig steigende Preise für Heizöl und Gas bestimmt werden, bedeutet das fortlaufenden Geldverlust. Mit gezielten Renovierungen lassen sich Energieverluste deutlich reduzieren. Das spart dauerhaft viel Geld und kann zudem den Wert und Wohnkomfort der Immobilie beträchtlich [...]
Der Traum vom Eigenheim wird von vielen Menschen in Deutschland geträumt und ein großer Teil dieser Menschen versucht diesen Traum auch zu realisieren. Zweifelsfrei eine langwierige Angelegenheit, welche möglichst früh begonnen werden sollte. Ist aber erst einmal das nötige Grundkapital angespart, beginnt dann auch schon der komplizierte Teil der Baufinanzierung, bei der eine Vielzahl an [...]
Der Kauf einer Immobilie stellt wohl in jedem Falle eine große Investition dar, die daher gut durchdacht sein sollte. Nur wenige sind mit den Gegebenheiten der Immobilienwelt so vertraut, dass sie sich völlig ohne professionellen Beistand auf die Suche nach den eigenen vier Wänden begeben. Das Einschalten eines Maklers ist daher für die meisten Haus- [...]
Eine Immobilienbewertung kann helfen, einen reellen Preis beim Hauskauf zu bestimmen. Schon Kleinigkeiten können den Hauswert beträchtlich steigern, aber auch entsprechend mindern. Ein ansprechender und gepflegter Garten wertet die Immobilie auf und das kann sich auch im Preis bemerkbar machen. Eine schmutzige Fassade hingegen wirkt sich eher preismindernd aus. Auch die Infrastruktur wirkt sich nicht [...]