Die Wohnung ist das Dach über dem Kopf, die tägliche Ruhestätte und der Platz, an dem ein Mensch sehr viel Zeit seines Lebens verbringt. Die Individualität trägt dazu bei, dass jeder Mensch auch individuelle Ansprüche an die Traumwohnung hat. Die Suche nach dieser Traumwohnung gestaltet sich also dementsprechend für jeden anders. Jedoch bestehen einige allgemeine Regel, deren Einhaltung bei der Suche helfen kann, Zeit, Geld und nicht zuletzt Nerven zu sparen.

Beim anstehenden Wohnungswechsel soll man bereits vor Anfang der Suche bestimmte Fragen geklärt haben. Zum einen, wie hoch das Budget für die Wohnung ausfällt. Zum anderen, welche Eigenschaften die Wohnung auf jeden Fall haben soll (zum Beispiel ebenerdig oder zentrumsnah). Zum dritten, wie viel Zeit man für die Wohnungssuche zur Verfügung hat, beziehungsweise investieren möchte. Von den Antworten auf diese Fragen hängt auch die Suchstrategie ab. Zur Orientierung, egal ob man in einer bekannten oder fremden Stadt sucht, empfiehlt es sich, im Internet auf Immobilien-Seiten nach Wohnungen Ausschau zu halten, die den eigenen Kriterien entsprechen. So bekommt man eine Vorstellung von dem aktuellen Wohnungsmarkt und dem Preisniveau.

Sollte wenig Zeit für die Wohnungssuche eingeplant sein, lohnt sich eine Investition in die Suche durch ein Maklerbüro. Gegen eine Gebühr, sowie Vermietungsprovision werden so von der Fachseite passende Angebote zusammengesucht und Besichtigungstermine organisiert. Bei der eigenständigen Suche muss man in vielen Fällen ebenfalls damit rechnen, eine Maklerprovision zu bezahlen. Die beträgt in der Regel zwischen 1,5 und 2 Monatskaltmieten.

Die Preisangaben für die Mietwohnungen sollen bei der Suche auf jeden Fall sehr genau ins Visier genommen werden. Neben der Monatskaltmiete fallen Nebenkosten an. Was in den Nebenkosten bereits enthalten ist und welche Leistungen man noch zusätzlich bezahlen muss entscheidet maßgeblich über die Gesamtmietkosten. Vorsicht ist auch bei auffallend niedrigen Nebenkosten geboten – oft sind dahinter Lockangebote verborgen, bei denen der Mieter später hohe Nachzahlungen leisten muss.

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